La Monselie
Cantal

La rénovation énergétique à La Monselie (15240) : les chiffres clés heero

La Monselie est une commune dans le département du Cantal. Son code postal est le 15240 et celui de l’Insee est le 15128. Elle appartient à la communauté de communes Sumène - Artense, regroupement de seize communes. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 9 km² et qu'elle culmine à 940 mètres d'altitude. Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à La Monselie, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

121

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

30 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

123

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Monselie

Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à La Monselie. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 123 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à La Monselie pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Sumène - Artense

Selon les chiffres dont nous disposons, deux diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de La Monselie pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 1,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Sumène - Artense et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 395 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 31 DPE y ont été enregistrés. 55 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (80 %) sont réalisés pour des maisons.

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Un logement sur trois peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes Sumène - Artense. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Attention, 78 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à La Monselie

L'Insee dénombre 121 logements à La Monselie. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. Seulement 46 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 45 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 52 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Sumène - Artense

À La Monselie, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 215 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (58 % exactement). On constate que le marché est plutôt en baisse ici. Notamment, le prix au m² des maisons a diminué : -2 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

95 maisons considérées en 2021

923 €/m²

9 appartements considérés en 2021

846 €/m²

78 terrains considérés en 2021

7 €/m²

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Typologie des habitants de La Monselie

À La Monselie sont recensés 116 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 13 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de La Monselie (22 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 30 des ménages qui sont au nombre de 60. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 67 % des ménages de type famille.

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Parmi les CSP de la commune, 40,0 % sont des ouvriers et 30,0 % sont des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la commune de La Monselie a perdu des habitants : trois pour être exact soit - 3 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 13 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 10 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 3 % ! Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 50 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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