La Monselie
Cantal

Rénovation énergétique et DPE à La Monselie (15240)

C'est dans le Cantal que se situe la bourgade de La Monselie. Son étendue atteint 9 km², avec une densité moyenne de 13 habitants par km². Philippe Delchet est maire de la commune. On compte deux DPE à La Monselie entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à La Monselie. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

121

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

30 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

123 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Monselie

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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à La Monselie. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 123 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à La Monselie pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Sumène - Artense

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de La Monselie comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Seulement 1,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Sumène - Artense. 393, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 31 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 80 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes Sumène - Artense présente 30 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à La Monselie

En matière de logements à La Monselie, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 121 logements que compte la commune, c'est assez élevé. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 46 % de résidences dites principales. De plus, 52 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Sumène - Artense

En 2021, quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune de La Monselie. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 215 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 58 % des ventes. On constate que le marché est plutôt en baisse ici. Notamment, le prix au m² des maisons a diminué : -2 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

95 maisons considérées en 2021

923 €/m²

9 appartements considérés en 2021

846 €/m²

78 terrains considérés en 2021

7 €/m²

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Typologie des habitants de La Monselie

Avec une densité de 13 habitants au km², la commune de La Monselie compte près de 116 habitants. Les 45-59 ans sont les plus représentés à La Monselie, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 60 foyers dans cette commune, dont 30 familles. Les couples sans enfant constituent 67 % des ménages familiaux.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 40,0 % et 30,0 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune de La Monselie a subi une perte démographique de - 3 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 13 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 10 %), c'est rare ! De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 3 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 50 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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