Rénovation énergétique et DPE à Molèdes (15500)
Située dans le département du Cantal, la municipalité de Molèdes porte le code postal 15500. Elle est également membre de la communauté de communes Hautes Terres Communauté. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Le maire de cette municipalité est Jean-François Landes, qui administre les Molédois. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Molèdes n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
40 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Molèdes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Molèdes
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 167 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Molèdes pour vous aider à faire des économies d'énergie.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Hautes Terres Communauté
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Molèdes n'a pour le moment enregistré aucun DPE. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Hautes Terres Communauté). Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 868 DPE. Ce sont 76 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 58 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Un logement sur deux peut être considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits après 2014, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Molèdes
97 % des 121 logements de Molèdes sont des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Hautes Terres Communauté
Molèdes conserve un certain dynamisme immobilier avec huit biens vendus sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 410 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 51 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 34 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
151 maisons considérées en 2021
58 appartements considérés en 2021
130 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Molèdes
En 2018, 87 personnes domiciliées à Molèdes, les Molédois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 4 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 36 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 27
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,6 % des ouvriers et pour 47,3 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Molèdes a subi une perte démographique de - 10 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 11 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 22 % en neuf années. Les
