Saint-Étienne-de-Chomeil
Cantal

La rénovation énergétique à Saint-Étienne-de-Chomeil (15400) : les chiffres clés heero

La commune de Saint-Étienne-de-Chomeil (15400) est située dans le départemement du Cantal (15). Son code Insee est 15185. La commune appartient au regroupement de 17 communes suivante : la communauté de communes du Pays Gentiane. La commune occupe un espace large de 28 km² compris entre 500 et 981 mètres d'altitude. En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

250

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

32 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

124

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Étienne-de-Chomeil

À Saint-Étienne-de-Chomeil, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 124 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Saint-Étienne-de-Chomeil pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Gentiane

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Selon les chiffres dont nous disposons, sept DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Étienne-de-Chomeil pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Pays Gentiane. A cette échelle, on estime que déjà 390 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 60 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 61 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Actuellement, 32 % des logements de la communauté de communes du Pays Gentiane sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Attention, 62 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1991 et 2005 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 58 %.

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Les logements à Saint-Étienne-de-Chomeil

En matière de logements à Saint-Étienne-de-Chomeil, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 250 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Seulement 46 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 35 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. De plus, 48 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Étienne-de-Chomeil

Dans la commune de Saint-Étienne-de-Chomeil, le nombre de ventes immobilières était de quatorze sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (64 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 5 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 637 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Étienne-de-Chomeil

Selon les derniers chiffres, 236 Stéphanois peuplent la commune de Saint-Étienne-de-Chomeil, laquelle a une faible densité de 9 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 29 % des habitants ont 60 - 74 ans. 63 ménages familiaux sont présents à Saint-Étienne-de-Chomeil au sein des 116 foyers. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (54 %).

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À Saint-Étienne-de-Chomeil, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 45,1 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 19,1 %.

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Entre 2009 et 2018, 26 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Étienne-de-Chomeil. Cela fait une augmentation de 12 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 10 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 2 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 55 % des ménages de Saint-Étienne-de-Chomeil sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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