Leynhac
Cantal

La rénovation énergétique à Leynhac (15600) : les chiffres clés heero

Leynhac (15600) fait partie du département du Cantal. Son code Insee est 15104. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne (50 communes). La superficie de la commune représente 28 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 464 mètres. Au titre de la RT2020, Leynhac se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

254

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

27 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

312

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Leynhac

On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Leynhac et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 312 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Leynhac pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Leynhac

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Seulement 5,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quinze DPE enregistrés depuis 2006. Au cours de l'année 2020, sept habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 244 DPE. En 2020, 161 DPE y ont été enregistrés. 65 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (90 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne présente 27 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 66 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Leynhac

Une grande majorité (92 % exactement) des habitations de Leynhac sont des maisons. 63 % des logements sont des résidences principales et 86 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 26 % des logements.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne

Le marché immobilier de la commune de Leynhac est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : neuf en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 463 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (63 % des ventes depuis 2014). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 149 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

156 maisons considérées en 2021

1 262 €/m²

21 appartements considérés en 2021

1 020 €/m²

221 terrains considérés en 2021

19 €/m²

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Typologie des habitants de Leynhac

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 346 Leynhacois ! La densité de population est faible à Leynhac : 13 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 25 % des habitants ont 60 - 74 ans. 161 foyers habitent la commune et parmi eux, 106 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (61 %).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les agriculteurs exploitants, avec respectivement 33,1 % et 15,7 % des personnes actives.

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La population a diminué à Leynhac depuis 2009 : on comptait déjà sept personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 16 % sur la période totale (2009-2018). De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 12 %. Notons que 68 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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