Rénovation énergétique et DPE à Madic (15210)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Sumène - Artense, Madic est localisée dans le Cantal. Etalée sur 7 km², elle compte pas moins de 31 résidents au kilomètre carré. À Madic, les citoyens, appelés Madicois, sont gouvernés par le maire Christophe Morange. à Madic, les habitants ont réalisé douze DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Rénover son bien peut être ardu pour les Madicois : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Madic, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Madic
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Sumène - Artense
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Madic grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, douze DPE ont été réalisés dans la commune de Madic pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Sumène - Artense. 393, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 31 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 55 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (80 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 77 %. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 75 %.
Les logements à Madic
96 % des 134 logements de Madic sont des maisons. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Sumène - Artense
En 2021, neuf biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Madic. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes Sumène - Artense, près de 215 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (58 % exactement). On constate que le marché est plutôt en baisse ici. Notamment, le prix au m² des maisons a diminué : -2 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
95 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
78 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Madic
Exactement 208 résidents ont été recensés à Madic en 2018, portant sa densité à 31 habitants/km². Les habitants sont nommés les Madicois ! Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 28 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 65
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 33,5 % et 16,8 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Madic a subi une perte démographique de - 5 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 12 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 65 % des
