Marcenat
Cantal

La rénovation énergétique à Marcenat (15190) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département du Cantal que se situe la commune de Marcenat. Son code postal est 15190 et son code Insee 15114. Elle appartient à la communauté de communes Hautes Terres Communauté, regroupement de 35 communes. Située dans une région montagneuse, elle s'étend sur une superficie de 51 km² à une altitude moyenne de 1 104 mètres. Les différents départements de France sont répartis selon trois grandes zones climatiques déterminant en partie le montant des primes disponibles. Ici, la zone d'intérêt est la zone H1, correspondant au climat le moins doux. C'est celle qui donne accès aux montants de primes les plus élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

504

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

40 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

134

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marcenat

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Marcenat. Un nombre bien plus important, soit 134 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Marcenat pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Hautes Terres Communauté

La commune de Marcenat a enregistré dix diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Marcenat. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Hautes Terres Communauté. A l'échelle de l'intercommunalité, 868 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 76 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Actuellement, 40 % des logements de la communauté de communes Hautes Terres Communauté sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 70 %. C'est également pour les logements construits après 2014 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 75 %.

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Les logements à Marcenat

Une grande majorité (89 % exactement) des habitations de Marcenat sont des maisons. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 48 % de résidences dites . Cette commune est assez ancienne. En effet, 54 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Marcenat

À Marcenat, on a recensé la vente de 24 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 61 % des biens vendus depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 3 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

779 €/m²

1 appartement considéré en 2021

625 €/m²

9 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Marcenat

À Marcenat sont recensés 520 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 10 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 31 % des habitants ont 60 - 74 ans. À Marcenat, ce sont 235 ménages, dont 135 familles, qui ont été recensés. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (44 %).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 32,3 % et 15,1 % des personnes de plus de quinze ans.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Marcenat n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 14 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 69 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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