Rageade
Cantal

La rénovation énergétique à Rageade (15500) : les chiffres clés heero

La commune de Rageade (15500) est située dans le départemement du Cantal (15). Son code Insee est 15158. Elle représente l'une des 35 communes de la communauté de communes Hautes Terres Communauté. Cette commune de montagne a une superficie de 13 km² et une altitude variant de 920 à 1 125 mètres. Au titre de la RT2020, Rageade se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

61

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

40 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

162

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Rageade !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rageade

RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 162 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Rageade pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Rageade

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Hautes Terres Communauté

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Rageade grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Rageade pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Hautes Terres Communauté. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 868 DPE. En 2020, 76 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes Hautes Terres Communauté, c'est un logement sur deux !

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits après 2014 qui sont très consommateurs en énergie.

Habiter un logement économe en énergie à Rageade ? C'est possible !

Les logements à Rageade

98 % des 61 logements de Rageade sont des maisons. 74 % des logements sont des résidences principales et 82 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 27 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Hautes Terres Communauté

Le marché immobilier de Rageade se caractérise par la vente de cinq biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes Hautes Terres Communauté, près de 410 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (51 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 34 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

151 maisons considérées en 2021

959 €/m²

58 appartements considérés en 2021

2 110 €/m²

130 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Rageade

Avec une densité de 8 habitants au km², la commune de Rageade compte près de 102 habitants. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Rageade, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 35 ménages familiaux sont présents à Rageade au sein des 45 foyers. 57 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (58,8 %) et des agriculteurs exploitants (17,6 %).

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 11 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 21 % sur la période totale (2009-2018). De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 8 % ! Les ménages de Rageade habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 69 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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