Rénovation énergétique et DPE à Riom-ès-Montagnes (15400)
La charmante localité de Riom-ès-Montagnes est membre de la communauté de communes du Pays Gentiane. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 102 mètres ! Dans le département du Cantal, cette agglomération fait partie du TOP 10 des plus peuplées. Plus précisément, elle se classe 6ème. On compte plus d'une centaine de DPE à Riom-ès-Montagnes depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Riom-ès-Montagnes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Riom-ès-Montagnes
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50 sociétés du bâtiment sont situées à Riom-ès-Montagnes ; parmi elles, six possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Riom-ès-Montagnes
La mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 240 DPE soit 14 % du parc immobilier de Riom-ès-Montagnes. 30 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 53 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Riom-ès-Montagnes compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 31 % des habitations soit une sur trois sont des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Riom-ès-Montagnes, ils représentent près de 70 % des maisons. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 56 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Riom-ès-Montagnes
Les maisons se trouvent en majorité à Riom-ès-Montagnes avec 66 % des 1 709 logements en 2018. 73 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Riom-ès-Montagnes
À Riom-ès-Montagnes, le marché immobilier est dynamique : 48 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (54 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Riom-ès-Montagnes. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 38 € en 2021 soit +610 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
19 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
17 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Riom-ès-Montagnes
On a recensé 2 491 Riomois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 53 habitants/km² à Riom-ès-Montagnes. Les habitants de Riom-ès-Montagnes ont, pour 24 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 1 252
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 37,9 % et 15,2 % des personnes actives. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 922 €.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 8 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 7 %. 57 % des
