Clavières
Cantal

Rénovation énergétique et DPE à Clavières (15320)

Rattachée au groupement de la communauté de communes Saint-Flour Communauté, Clavières est localisée dans le Cantal. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Gilles Bigot est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Clavières depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Clavières. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

189

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

34 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

157 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Clavières !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Clavières

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On estime que deux entreprises du bâtiment sont domiciliées à Clavières et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 157 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Clavières pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Saint-Flour Communauté

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Clavières comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Clavières a enregistré cinq DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Clavières. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Saint-Flour Communauté. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 296 DPE. 86 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 64 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (68 %) sont réalisés pour des maisons.

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Un logement sur trois peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes Saint-Flour Communauté. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Attention, 71 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 80 %.

Habiter un logement économe en énergie à Clavières ? C'est possible !

Les logements à Clavières

Les 189 logements de Clavières sont quasiment tous des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 54 % des logements sont des résidences principales. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Clavières

Dans la commune de Clavières, le nombre de ventes immobilières était de quatre sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 85 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

655 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Clavières

Avec une densité de 5 habitants au km², la commune de Clavières compte près de 208 habitants. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 28 %. On comptabilise 104 foyers dans cette commune, dont 65 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 46 % des ménages de type famille.

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À Clavières, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 29,3 % des personnes en âge de travailler. Les agriculteurs exploitants arrivent en deuxième position avec une part de 21,7 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Clavières a diminué de 31 personnes (- 13 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 18 % depuis 2009. Les ménages de Clavières habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 70 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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