Rénovation énergétique et DPE à Narnhac (15230)
Dans le cadre de la communauté de communes Saint-Flour Communauté, on trouve Narnhac, localisée dans le Cantal. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 15 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 70 habitants seulement). Depuis 2006, on recense trois DPE à Narnhac. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
34 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Narnhac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Narnhac
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02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Saint-Flour Communauté
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Seulement 3,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Saint-Flour Communauté et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 296 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 86 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 64 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (68 %) sont réalisés pour des maisons.
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Actuellement, 34 % des logements de la communauté de communes Saint-Flour Communauté sont considérés comme des
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Attention, 71 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 80 %.
Les logements à Narnhac
Comment se caractérise le parc immobilier de Narnhac ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 78 logements de la commune. Seulement 50 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Saint-Flour Communauté
Depuis 2014, ce sont cinq biens immobiliers qui ont été vendus à Narnhac, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Dans la communauté de communes Saint-Flour Communauté, près de 396 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (60 % des ventes depuis 2014). On constate que le marché est plutôt en baisse ici. Notamment, le prix au m² des terrains a diminué : -1 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
156 maisons considérées en 2021
33 appartements considérés en 2021
158 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Narnhac
La commune de Narnhac, avec ses 70 habitants en 2018, a une densité de 7 habitants par km². Les habitants de Narnhac ont, pour 27 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 21 des 36 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 71 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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La commune de Narnhac compte deux CSP bien représentées : les retraités (45,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (26,3 %).
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La population a diminué à Narnhac depuis 2009 : on comptait déjà sept personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 23 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 10 %. 69 % des
