Rénovation énergétique et DPE à Andelat (15100)
Au sein du département du Cantal, vous trouverez la municipalité d'Andelat. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 083 mètres ! Daniel Miral est maire de la commune. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 17 DPE à Andelat. La réfection énergétique des logements d'Andelat est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
34 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Andelat, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Andelat
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Saint-Flour Communauté
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Andelat, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, 17 DPE ont été réalisés dans la commune d'Andelat pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Saint-Flour Communauté. 1 296, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 86 DPE ont été recensés en 2020. 64 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (68 %) sont réalisés pour des maisons.
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Actuellement, 34 % des logements de la communauté de communes Saint-Flour Communauté sont considérés comme des
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 80 %.
Les logements à Andelat
Comment se caractérise le parc immobilier d'Andelat ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 89 % parmi les 245 logements de la commune. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Saint-Flour Communauté
Dans la commune d'Andelat, le nombre de ventes immobilières était de sept sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 396 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (60 % exactement). On constate que le marché est plutôt en baisse ici. Notamment, le prix au m² des terrains a diminué : -1 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
156 maisons considérées en 2021
33 appartements considérés en 2021
158 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Andelat
Avec une densité de 22 habitants au km², la commune d'Andelat compte près de 469 habitants. La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 22 % de la population. Sur la commune d'Andelat, 154
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Parmi les CSP de la commune, 24,9 % sont des retraités et 19,6 % sont des employés.
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La commune d'Andelat a connu une croissance démographique de 8 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 33 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 3 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 39 % entre 2009 et 2018. Notons que 62 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
