Rénovation énergétique et DPE au Vaulmier (15380)
Le Vaulmier, dans le département du Cantal, est membre de la communauté de communes du Pays de Salers. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 510 mètres ! Au sein du département, le poids démographique du Vaulmier est faible : elle recense 67 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. au Vaulmier, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié au Vaulmier. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Vaulmier, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Vaulmier
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 178 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'au Vaulmier pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Salers
Le
La commune du Vaulmier a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 1,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements du Vaulmier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Pays de Salers et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 352 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 42 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 84 %.
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Un logement sur trois peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 67 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 75 %.
Les logements au Vaulmier
Au Vaulmier, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 123 logements. Seulement 28 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Salers
En 2021, on référence au moins neuf biens immobiliers vendus au Vaulmier, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 275 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 56 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Le Vaulmier n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 7 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
138 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
98 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Vaulmier
En 2018, 67 personnes domiciliées au Vaulmier ont été recensées. La densité sur cette commune est de 4 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 39 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Sur la commune du Vaulmier, 22
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 53,4 % et 30,1 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune du Vaulmier a perdu des habitants : huit pour être exact soit - 11 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. 60 % des
