Le Vaulmier
Cantal

La rénovation énergétique au Vaulmier (15380) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 15380, Le Vaulmier est une commune dans le Cantal. Le code Insee qui lui est attribué est le 15249. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes du Pays de Salers (27 communes). Elle se situe dans un environnement de montagne, culminant à près de 1 510 mètres d'altitude. Sa superficie est de plus de 17 km². En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

123

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

31 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

178

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Vaulmier, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Vaulmier

RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 178 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'au Vaulmier pour participer à la transition énergétique du territoire.

Votre logement peut rejoindre les logements économes du Vaulmier

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Salers

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune du Vaulmier comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune du Vaulmier a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 1,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements du Vaulmier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Pays de Salers et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 353 DPE. Ce sont 42 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 84 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes du Pays de Salers présente 31 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Pays de Salers et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie au Vaulmier ? C'est possible !

Les logements au Vaulmier

On ne compte quasiment que des maisons au Vaulmier parmi ses 123 habitations. Seulement 28 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 67 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Cette commune est assez ancienne. En effet, 62 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Salers

Le marché immobilier du Vaulmier se caractérise par la vente de neuf biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes du Pays de Salers, près de 275 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (56 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente au Vaulmier ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 857 €/m²en 2019 à 916 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 7 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

138 maisons considérées en 2021

916 €/m²

9 appartements considérés en 2021

1 109 €/m²

98 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants du Vaulmier

En 2018, 67 personnes domiciliées au Vaulmier ont été recensées. La densité sur cette commune est de 4 habitants au km². Au Vaulmier, 39 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 39 foyers dans cette commune, dont 22 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (53,4 %) et des employés (30,1 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune du Vaulmier a subi une perte démographique de - 11 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Les jeunes sont de moins en moins présents au Vaulmier. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 23 %. Les ménages du Vaulmier habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 60 % d'entre eux ! On note également que 19 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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