Peyrusse
Cantal

Rénovation énergétique et DPE à Peyrusse (15170)

La charmante localité de Peyrusse est membre de la communauté de communes Hautes Terres Communauté. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 204 mètres ! André Tronche est maire de la commune. On compte quatre DPE à Peyrusse entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Peyrusse. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

160

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

40 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

149 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Peyrusse !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Peyrusse

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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Peyrusse. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 149 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Peyrusse pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Hautes Terres Communauté

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Peyrusse a enregistré quatre DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Peyrusse. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Hautes Terres Communauté. A cette échelle, on estime que déjà 868 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 76 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 58 %.

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Un logement sur deux peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes Hautes Terres Communauté. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits après 2014, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Peyrusse

À Peyrusse, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 160 logements. Seulement 47 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 46 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Hautes Terres Communauté

À Peyrusse, on a recensé la vente de treize biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 410 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 51 % par les terrains. Peyrusse n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 34 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

151 maisons considérées en 2021

959 €/m²

58 appartements considérés en 2021

2 110 €/m²

130 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Peyrusse

Avec une densité de 5 habitants au km², la commune de Peyrusse compte près de 152 habitants. À Peyrusse, 23 % de la population a 60 - 74 ans. 79 foyers habitent la commune et parmi eux, 44 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 45 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les agriculteurs exploitants, avec respectivement 41,3 % et 27,3 % des personnes de plus de quinze ans.

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La population a diminué à Peyrusse depuis 2009 : on comptait déjà quatorze personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 18 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 76 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 3 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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