Rénovation énergétique et DPE à Menet (15400)
Menet, dans le département du Cantal, est membre de la communauté de communes du Pays Gentiane. Avec une superficie de 27 km², le territoire affiche une dimension modérée. Aux dernières élections, en 2020, c'est Jean-Louis Marandon qui a été élu maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les quinze DPE réalisés à Menet depuis 2006. Enfin, on constate que la tension artisanale à Menet est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Menet
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Gentiane
Le diagnostic de performance énergétique ou
Seulement 3,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quinze DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays Gentiane. A cette échelle, on estime que déjà 389 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 60 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 61 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Actuellement, 32 % des logements de la communauté de communes du Pays Gentiane sont considérés comme des
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Pays Gentiane et votre logement a été construit entre 1991 et 2005 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 58 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Menet
Comment se caractérise le parc immobilier de Menet ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 469 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier à Menet
Le marché immobilier de la commune de Menet est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 24 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (58 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 4 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
14 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Menet
Menet est une commune très peu dense. On compte seulement 544 Menetois en 2018 et 20 par km². La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. 256 foyers habitent la commune et parmi eux, 164
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,6 % des employés et pour 28,3 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Menet a augmenté de 42 personnes soit de 8 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 60 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
