Menet
Cantal

La rénovation énergétique à Menet (15400) : les chiffres clés heero

Située dans le département du Cantal, la commune de Menet (15400) porte le code Insee suivant : 15124. La commune appartient au regroupement de 17 communes suivante : la communauté de communes du Pays Gentiane. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 27 km² et qu'elle culmine à 980 mètres d'altitude. En termes de réglementation thermique, la zone de cette agglomération est nommée H1. Elle correspond aux départements de France où les besoins en énergie sont les plus élevés, notamment à cause des besoins en chauffage l'hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

469

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

32 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

121

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Menet

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 11,8 % à Menet, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Menet pour y réaliser des travaux s'élève à 121. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Menet

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Gentiane

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Menet a enregistré quinze DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Menet. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays Gentiane. 390, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 60 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 61 %.

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Un logement sur trois peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes du Pays Gentiane. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 62 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Pays Gentiane et votre logement a été construit entre 1991 et 2005 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 58 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Menet

Une grande majorité (94 % exactement) des habitations de Menet sont des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 56 %. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Menet

En 2021, on référence au moins 24 biens immobiliers vendus à Menet, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (58 % des transactions depuis 2014). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 4 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

14 maisons considérées en 2021

857 €/m²

2 appartements considérés en 2021

823 €/m²

5 terrains considérés en 2021

4 €/m²

03

Typologie des habitants de Menet

Menet est une commune très peu dense. On compte seulement 544 Menetois en 2018 et 20 par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 24 % ont 60 - 74 ans. 256 foyers habitent la commune et parmi eux, 164 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 53 % sont des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 28,3 % et 19,6 % des personnes actives.

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La commune de Menet a connu une croissance démographique de 8 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 42 habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Menet : leur effectif a augmenté de 17 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 60 % des ménages de Menet sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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