Ytrac
Cantal

La rénovation énergétique à Ytrac (15130, 15000) : les chiffres clés heero

Ytrac (Cantal) compte à ce jour plusieurs codes postaux : 15130, 15000. Le code Insee qui lui est attribué est le 15267. Appartenant à la communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac, elle compte parmi les 25 communes de cette EPCI. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 38 km² à une altitude comprise entre 517 et 665 mètres. Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

1 928

Logements économes

Dans la commune

20 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

13

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Ytrac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Ytrac

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 17,6 % à Ytrac, ce qui correspond à treize entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Ytrac pour y réaliser des travaux s'élève à 250. Deux entreprises RGE pouvant être considérées comme généralistes sont installées dans cette agglomération : elles sont capables de vous assister dans presque l'ensemble des travaux de rénovation de votre logement.

Votre logement peut rejoindre les logements économes d'Ytrac

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02

Les diagnostics énergétiques à Ytrac

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune d'Ytrac comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

16,1 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 311 DPE. En 2020, ce sont 17 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 66 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 94 % des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 20 %), contre seulement 20 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 62 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Ytrac

Les logements d'Ytrac sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 1 928 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 90 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (44 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Ytrac

À Ytrac, le marché immobilier est dynamique : 46 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (56 % des transactions depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -7 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1633 € en 2019 contre 1519 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

22 maisons considérées en 2021

1 519 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

21 terrains considérés en 2021

36 €/m²

03

Typologie des habitants d'Ytrac

Le recensement de 2018 a enregistré 4 315 personnes domiciliées sur la commune d'Ytrac. On les appelle les Ytracois. La densité de population y est de 112 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. 1 383 familles sont installées à Ytrac parmi ses 1 734 ménages. Les couples sans enfant constituent 49 % des ménages familiaux.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,4 % des employés et pour 32,0 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 020 €, ceci toutes CSP confondues.

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Ytrac est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 447 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 28 % sur la période concernée. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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