Junhac
Cantal

La rénovation énergétique à Junhac (15120) : les chiffres clés heero

Junhac est une commune dans le département du Cantal. Son code postal est le 15120 et celui de l’Insee est le 15082. La commune appartient au regroupement de 50 communes suivant : la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne. Junhac se situe à environ 529 mètres d'altitude et a une superficie de 28 km². Au titre de la RT2020, Junhac se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).

Nombre de logements

Dans la commune

234

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

27 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

308

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Junhac

La commune de Junhac présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 308 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Junhac pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne

Selon les chiffres dont nous disposons, 21 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Junhac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, on estime que onze DPE y ont été réalisés. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 244 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 161 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Un logement sur quatre peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 66 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Junhac

À Junhac, on recense uniquement des maisons, exactement 234. 59 % des logements sont des résidences principales et 92 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 53 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Junhac

Le marché immobilier de Junhac se caractérise par la vente de dix biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 70 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 680 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 328 €/m²

4 terrains considérés en 2021

4 €/m²

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Typologie des habitants de Junhac

Junhac est une commune très peu dense. On compte seulement 299 Junhacois en 2018 et 11 par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 27 % dans la commune. Les familles sont bien représentées : elles composent 104 des ménages qui sont au nombre de 146. De plus, ces familles sont, pour 43 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,0 % des agriculteurs exploitants et pour 36,5 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Junhac a subi une perte démographique de - 10 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 9 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Junhac. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 22 %. Il est intéressant de savoir que 71 % des ménages de Junhac sont installés depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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