Le Vigean
Cantal

La rénovation énergétique au Vigean (15200) : les chiffres clés heero

Le Vigean est localisée dans le Cantal. La Poste lui attribue le code 15200 et l’Insee le code 15261. Cette commune compte parmi les onze entités de la communauté de communes du Pays de Mauriac. La commune s'étend d'ailleurs sur 29 km² à une altitude moyenne de 626 mètres. Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

532

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

27 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

4

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées au Vigean

30,8 % des entreprises du bâtiment du Vigean sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces quatre entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 197. Une entreprise RGE localisée au Vigean est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Mauriac

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Seulement 5,1 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 27 DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, on estime que cinq DPE y ont été réalisés.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Pays de Mauriac. 327, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 29 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur quatre !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 86 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements au Vigean

On ne compte quasiment que des maisons au Vigean parmi ses 532 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 80 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 71 % des logements. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier au Vigean

Le marché immobilier du Vigean se caractérise par la vente de 21 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 53 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente au Vigean ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1098 € en 2019 à 1315 € en 2021. Cela représente une augmentation de 20 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 315 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

9 terrains considérés en 2021

8 €/m²

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Typologie des habitants du Vigean

On compte 824 résidents (les Vigeanois) au recensement de 2018 avec une densité de 28 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune du Vigean (26 %). On comptabilise 386 foyers dans cette commune, dont 246 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Au Vigean, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 34,1 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 19,6 %.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune du Vigean : aucune évolution significative de population. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 10 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 66 % des ménages du Vigean sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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