Beaulieu
Cantal

La rénovation énergétique à Beaulieu (15270) : les chiffres clés heero

Beaulieu (15270) fait partie du département du Cantal. Son code Insee est 15020. Appartenant à la communauté de communes Sumène - Artense, elle compte parmi les seize communes de cette EPCI. Beaulieu se situe à environ 640 mètres d'altitude et a une superficie de 9 km². Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Beaulieu, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

118

Logements économes

Dans la communauté de communes

14 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

30 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

141

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Beaulieu, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Beaulieu

Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Beaulieu ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 141 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Sumène - Artense

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Beaulieu, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Seulement 5,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente sept DPE enregistrés depuis 2006. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Sumène - Artense. A cette échelle, on estime que déjà 395 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 31 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 80 %.

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Actuellement, 30 % des logements de la communauté de communes Sumène - Artense sont considérés comme des passoires énergétiques !

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 76 %.

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Les logements à Beaulieu

En matière de logements à Beaulieu, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 118 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Seulement 37 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 56 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Sumène - Artense

En 2021, on référence au moins cinq biens immobiliers vendus à Beaulieu, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 215 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 58 % par les terrains. On constate que le marché est plutôt en baisse ici. Notamment, le prix au m² des maisons a diminué : -2 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

95 maisons considérées en 2021

923 €/m²

9 appartements considérés en 2021

846 €/m²

78 terrains considérés en 2021

7 €/m²

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Typologie des habitants de Beaulieu

Exactement 95 résidents ont été recensés à Beaulieu en 2018, portant sa densité à 11 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Beaulieu, ce à 28 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 46 ménages, on trouve tout de même 26 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (58 %).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les employés et les retraités, avec respectivement 22,6 % et 22,6 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Beaulieu a subi une perte démographique de - 14 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 18 %), c'est rare ! 64 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 5 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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