Ussel
Cantal

Rénovation énergétique et DPE à Ussel (15300)

Au sein du département du Cantal, vous trouverez la municipalité d'Ussel. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Nadine Janvier est maire de la commune. quinze DPE ont été recensés à Ussel depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune d'Ussel car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.

Nombre de logements

Dans la commune

258

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

34 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 110 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Ussel !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ussel

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On estime que six entreprises du bâtiment sont domiciliées à Ussel et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Ussel ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 110 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Saint-Flour Communauté

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Seulement 5,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quinze DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Saint-Flour Communauté. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 296 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 86 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 64 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (68 %) sont réalisés pour des maisons.

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Un logement sur trois peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes Saint-Flour Communauté. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 71 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Ussel

Les logements d'Ussel sont principalement des maisons. Cela représente en effet 90 % des 258 logements de la commune. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 76 %. Cette commune est assez ancienne. En effet, 31 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Ussel

Le marché immobilier d'Ussel se caractérise par la vente de sept biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 71 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

821 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

80 €/m²

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Typologie des habitants d'Ussel

La commune d'Ussel, avec ses 476 habitants en 2018, a une densité de 47 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 25 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune d'Ussel, 144 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (54 %).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les ouvriers et les employés, avec respectivement 24,9 % et 23,7 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Ussel a diminué de neuf personnes (- 2 %). Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Ussel : leur effectif a augmenté de 30 % sur la même période. 10 % des ménages d'Ussel s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 55 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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