Condat
Cantal

La rénovation énergétique à Condat (15190) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département du Cantal que se situe la commune de Condat. Son code postal est 15190 et son code Insee 15054. C'est l'une des 17 communes appartenant à la communauté de communes du Pays Gentiane. Elle se situe dans un environnement de montagne, culminant à près de 1 266 mètres d'altitude. Sa superficie est de plus de 41 km². Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

828

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

32 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

112

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Condat, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Condat

La commune de Condat présente 26 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 112 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Condat pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Gentiane

Selon les chiffres dont nous disposons, 45 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Condat pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, cinq DPE ont été réalisés sur ce territoire. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Pays Gentiane et non pas la commune seule. 390, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 60 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 61 %.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur trois !

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 62 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 58 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Condat

Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Condat (78 %). La part de résidences principales s'élève à 56 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 29 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Condat

Le marché immobilier de Condat se caractérise par la vente de 25 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 49 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 60 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

14 maisons considérées en 2021

1 288 €/m²

3 appartements considérés en 2021

781 €/m²

7 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Condat

En 2018, 992 personnes domiciliées à Condat, les Condatais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 24 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 60 - 74 ans. 274 ménages familiaux sont présents à Condat au sein des 462 foyers. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 51 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 44,2 % et 13,2 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Condat n'a quasiment pas connu d'évolution. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 11 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Condat : leur effectif a augmenté de 12 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 12 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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