Rénovation énergétique et DPE à Condat (15190)
La municipalité de Condat dont le code postal est 15190 fait partie du département du Cantal et de la communauté de communes du Pays Gentiane. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Les Condatais sont les résidents de Condat, dirigés par Jean Mage. à Condat, les habitants ont réalisé 45 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Condat car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Condat, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Condat
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La commune de Condat présente 26 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Gentiane
Le diagnostic de performance énergétique ou
Seulement 5,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 45 DPE enregistrés depuis 2006. Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Pays Gentiane et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 389 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 60 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 61 %.
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Actuellement, 32 % des logements de la communauté de communes du Pays Gentiane sont considérés comme des
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 62 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1991 et 2005 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 58 %.
Les logements à Condat
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Condat ! Comptez 78 %, sur le total des logements individuels. D'autre part, on dénombre 56 % de
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Le marché immobilier à Condat
Dans la commune de Condat, le nombre de ventes immobilières était de 25 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (49 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Condat ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 805 € en 2019 à 1288 € en 2021. Cela représente une augmentation de 60 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
14 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Condat
En 2018, 992 personnes domiciliées à Condat, les Condatais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 24 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Condat, ce sont 462
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La commune de Condat compte deux CSP bien représentées : les retraités (44,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (13,2 %).
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Condat n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 11 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
