Rénovation énergétique et DPE à Espinasse (15110)
Au sein du département du Cantal, vous trouverez la municipalité d'Espinasse. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. À Espinasse, les citoyens, appelés Espinassois, sont gouvernés par le maire Christian Gendre. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 20 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 80 habitants seulement). à Espinasse, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
34 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Espinasse, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Espinasse
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Saint-Flour Communauté
La mise en place du
La commune d'Espinasse a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Espinasse. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Saint-Flour Communauté. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 296 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 86 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 68 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 71 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 80 %.
Les logements à Espinasse
En matière de logements à Espinasse, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 91 %. Sur les 79 logements que compte la commune, c'est assez élevé. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Saint-Flour Communauté
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Espinasse. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 396 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (60 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France ! C'est notamment le cas ici, où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -1 % sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la communauté de communes était de 16 € en 2019 contre 16 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
156 maisons considérées en 2021
33 appartements considérés en 2021
158 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants d'Espinasse
Selon les derniers chiffres, 80 Espinassois peuplent la commune d'Espinasse, laquelle a une faible densité de 5 habitants au km². À Espinasse, 30 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 26 des
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 35,6 % et 21,9 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Espinasse a augmenté de sept personnes soit de 10 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 7 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 21 %. 6 % des
