Jaleyrac
Cantal

Rénovation énergétique et DPE à Jaleyrac (15200)

La municipalité de Jaleyrac dont le code postal est 15200 fait partie du département du Cantal et de la communauté de communes du Pays de Mauriac. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 17 km². À Jaleyrac, les citoyens, appelés Jaleyracois, sont gouvernés par le maire Olivier Roche. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement huit DPE à Jaleyrac depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Jaleyrac car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.

Nombre de logements

Dans la commune

251

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

27 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 167 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Jaleyrac !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Jaleyrac

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La commune de Jaleyrac présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 167 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Jaleyrac pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Mauriac

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Jaleyrac comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Jaleyrac a enregistré huit DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Jaleyrac. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Pays de Mauriac. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 327 DPE. Ce sont 29 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 69 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes du Pays de Mauriac, c'est un logement sur quatre !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 86 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Pays de Mauriac et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 87 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Jaleyrac ? C'est possible !

Les logements à Jaleyrac

Les 251 logements de Jaleyrac sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 63 % des logements. Pour finir, une certaine part des logements (33 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Jaleyrac

En 2021, on référence au moins neuf biens immobiliers vendus à Jaleyrac, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 73 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

1 662 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

8 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Jaleyrac

Jaleyrac est une commune très peu dense. On compte seulement 371 Jaleyracois en 2018 et 22 par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Jaleyrac (24 %). Parmi ses 161 ménages, on trouve tout de même 117 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 44 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 27,8 % et 21,2 % des personnes de plus de quinze ans.

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Le nombre d'habitants de Jaleyrac est resté relativement stable entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 8 % entre 2009 et 2018. 64 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 5 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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