Marcolès
Cantal

La rénovation énergétique à Marcolès (15220) : les chiffres clés heero

Marcolès se situe dans le département du Cantal. La Poste lui attribue le code postal 15220 et l’Insee le code 15117. Elle fait partie des 50 communes de la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne. Marcolès se situe à environ 628 mètres d'altitude et a une superficie de 53 km². Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Marcolès, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

427

Logements économes

Dans la commune

33 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

24 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

307

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Marcolès !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marcolès

À Marcolès, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 307. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Marcolès

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Marcolès, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
58 DPE soit 13,6 % du parc immobilier de Marcolès. En 2020, ce sont 24 DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 60 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (98 %) ont été réalisés sur des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 24 %), contre seulement 33 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 75 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Marcolès

Comment se caractérise le parc immobilier de Marcolès ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 427 logements de la commune. 65 % des logements sont des résidences principales et 79 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Cette commune est assez ancienne. En effet, 27 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Marcolès

À Marcolès, le marché immobilier est dynamique : seize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 63 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 526 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Marcolès

Marcolès est une commune très peu dense. On compte seulement 597 Marcolésiens en 2018 et 11 par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Marcolès, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 275 ménages, on trouve tout de même 185 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 54 % des ménages de type famille.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (36,5 %) et des ouvriers (12,5 %).

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La population a diminué à Marcolès depuis 2009 : on comptait déjà treize personnes de moins en 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Marcolès. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 9 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 64 % des ménages de Marcolès sont installés depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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