Rénovation énergétique et DPE à Ydes (15210)
Située dans le département du Cantal, la municipalité d'Ydes porte le code postal 15210. Elle est également membre de la communauté de communes Sumène - Artense. Son étendue atteint 18 km², avec une densité moyenne de 94 habitants par km². Le maire de cette municipalité est Alain Delage, qui administre les Ydoises. 84 : c'est le volume de DPE à Ydes depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Enfin, on constate que la tension artisanale à Ydes est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Ydes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ydes
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12,0 % des entreprises du bâtiment d'Ydes sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Sumène - Artense
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 84 DPE ont été réalisés dans la commune d'Ydes pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Sumène - Artense. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 393 DPE. En 2020, 31 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 80 %.
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Les
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Ydes
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune d'Ydes (77 %). Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Ydes
En 2021, 30 biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Ydes. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 58 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -22 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 875 € en 2019 contre 685 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
19 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants d'Ydes
Avec une densité de 94 habitants au km², la commune d'Ydes compte près de 1 660 habitants appelés les Ydoises. La population est plutôt âgée. En effet, 24 % des habitants ont 60 - 74 ans. 480 familles sont installées à Ydes parmi ses 800
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 39,6 % et 21,2 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Ydes a diminué de 194 personnes (- 10 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Ydes. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 22 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 13 % sur la période concernée. 61 % des
