Rouffiac
Cantal

La rénovation énergétique à Rouffiac (15150) : les chiffres clés heero

Rouffiac est une commune dans le département du Cantal. Son code postal est le 15150 et celui de l’Insee est le 15165. Cette commune compte parmi les 50 entités de la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne. La commune occupe un espace large de 23 km² compris entre 280 et 685 mètres d'altitude. La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

178

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

27 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

252

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Rouffiac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rouffiac

La commune de Rouffiac présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Rouffiac ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 252 sociétés RGE.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Rouffiac

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Rouffiac comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Rouffiac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 1,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 244 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 161 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 90 %.

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La communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne présente 27 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Rouffiac

L'Insee dénombre 178 logements à Rouffiac. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 92 %. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 56 % des logements sont des résidences principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 66 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne

À Rouffiac, on a recensé la vente de dix biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne, près de 463 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (63 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Rouffiac ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 8 €/m²en 2019 à 19 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 149 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

156 maisons considérées en 2021

1 262 €/m²

21 appartements considérés en 2021

1 020 €/m²

221 terrains considérés en 2021

19 €/m²

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Typologie des habitants de Rouffiac

Exactement 204 résidents ont été recensés à Rouffiac en 2018, portant sa densité à 9 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 25 %. 65 ménages familiaux sont présents à Rouffiac au sein des 100 foyers. 69 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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La commune de Rouffiac compte deux CSP bien représentées : les retraités (43,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les agriculteurs exploitants (18,0 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Rouffiac a subi une perte démographique de - 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Rouffiac. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 14 %. 13 % des ménages de Rouffiac s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 64 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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