Montboudif
Cantal

La rénovation énergétique à Montboudif (15190) : les chiffres clés heero

Du code postal 15190, Montboudif est l'une des communes du département du Cantal. A savoir que son code Insee est le 15129. Appartenant à la communauté de communes du Pays Gentiane, elle compte parmi les 17 communes de cette EPCI. Elle se situe dans un environnement de montagne, culminant à près de 1 111 mètres d'altitude. Sa superficie est de plus de 20 km². La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

179

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

32 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

110

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montboudif, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montboudif

La commune de Montboudif compte un sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE). Un nombre bien plus important, soit 110 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Montboudif pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Gentiane

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Montboudif grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Montboudif a enregistré cinq DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Montboudif. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays Gentiane. A cette échelle, on estime que déjà 390 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 60 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 61 %.

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Actuellement, 32 % des logements de la communauté de communes du Pays Gentiane sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 62 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 58 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Montboudif

Une grande majorité (93 % exactement) des habitations de Montboudif sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 53 % des logements. De plus, 62 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays Gentiane

Le marché immobilier de Montboudif se caractérise par la vente de sept biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 221 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 51 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 125 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

108 maisons considérées en 2021

926 €/m²

18 appartements considérés en 2021

813 €/m²

61 terrains considérés en 2021

20 €/m²

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Typologie des habitants de Montboudif

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 182 Boudimontois ! La densité de population est faible à Montboudif : 9 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 37 % des habitants ont 60 - 74 ans. 93 foyers habitent la commune et parmi eux, 66 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 67 % sont des couples sans enfant.

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La commune de Montboudif compte deux CSP bien représentées : les retraités (45,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (15,9 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Montboudif a diminué de quinze personnes (- 8 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 32 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 33 %. Il est intéressant de savoir que 68 % des ménages de Montboudif sont installés depuis plus de dix ans et 5 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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