Salins
Cantal

La rénovation énergétique à Salins (15200) : les chiffres clés heero

Située dans le département du Cantal, la commune de Salins (15200) porte le code Insee suivant : 15220. Elle fait partie des onze communes de la communauté de communes du Pays de Mauriac. La superficie de la commune représente 9 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 697 mètres. Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

114

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

27 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

210

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Salins

On estime que quatre entreprises du bâtiment sont domiciliées à Salins et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 210 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Salins pour y relever le défi.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Mauriac

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Seulement 3,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quatre DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Pays de Mauriac. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 327 DPE. En 2020, 29 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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La communauté de communes du Pays de Mauriac présente 27 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Attention, 86 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 87 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Salins ? C'est possible !

Les logements à Salins

À Salins, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 114 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 86 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 64 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 49 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Mauriac

À Salins, le marché immobilier est dynamique : deux biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes du Pays de Mauriac, près de 133 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 50 % par les terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Salins. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1060 € en 2021, soit +16 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

52 maisons considérées en 2021

1 060 €/m²

7 appartements considérés en 2021

628 €/m²

50 terrains considérés en 2021

6 €/m²

03

Typologie des habitants de Salins

La commune de Salins compte 145 résidents (les Salinois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 17 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 30 % dans la commune. 44 familles sont installées à Salins parmi ses 74 ménages. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (68 %).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 29,3 % et 18,8 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la population de Salins a diminué de douze personnes (- 8 %). Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 29 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 56 % des ménages de Salins sont installés depuis plus de dix ans et 10 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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