Reilhac
Cantal

La rénovation énergétique à Reilhac (15250) : les chiffres clés heero

Reilhac est localisée dans le Cantal. La Poste lui attribue le code 15250 et l’Insee le code 15160. Appartenant à la communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac, elle compte parmi les 25 communes de cette EPCI. De plus, la commune, à la superficie de 9 km², se situe entre 582 et 867 mètres d'altitude. Cette localité se situe dans l'un des départements de l’est et du nord de la France sous influence d’un climat semi-continental. Cela correspond à la zone climatique H1, où les températures hivernales sont les plus froides.

Nombre de logements

Dans la commune

481

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

5

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Reilhac

La commune de Reilhac compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 17 entreprises du bâtiment. De plus, 232 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Reilhac pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de deux sociétés.

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02

Les diagnostics énergétiques à Reilhac

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

12,7 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 61 DPE. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 69 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 93 % des maisons.

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La commune de Reilhac est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une passoire énergétique, une proportion égale à celle de la France.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 78 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

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Les logements à Reilhac

Les 481 logements de Reilhac sont quasiment tous des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 88 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 89 % des logements. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (34 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac

À Reilhac, on a recensé la vente de quatorze biens immobiliers au cours de l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté d'agglomération, on constate la vente de 736 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des appartements (38 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Reilhac ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 1093 €/m²en 2019 à 1235 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 13 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d'agglomération

296 maisons considérées en 2021

1 572 €/m²

219 appartements considérés en 2021

1 235 €/m²

185 terrains considérés en 2021

51 €/m²

03

Typologie des habitants de Reilhac

Avec 1 100 habitants - nommés les "Reilhacois" - , Reilhac a une densité de 122 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Reilhac, ce à 20 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 333 familles sont installées à Reilhac parmi ses 434 ménages. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 45 % des ménages de type famille.

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À Reilhac, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 32,7 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 15,2 %.

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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit 62 personnes supplémentaires. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 2 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 26 % sur la période concernée. 63 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 6 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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