Reilhac
Cantal

Rénovation énergétique et DPE à Reilhac (15250)

Relevant à la fois du département du Cantal et de l'EPCI de la communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac, Reilhac est identifiable grâce à son code postal 15250. Etalée sur 9 km², elle compte pas moins de 122 résidents au kilomètre carré. 61 : c'est le volume de DPE à Reilhac depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 93 % des diagnostics). La commune de Reilhac ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

481

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 5 sociétés sur la commune

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Reilhac

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La commune de Reilhac compte cinq sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 17 entreprises du bâtiment. De plus, 232 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Reilhac pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de deux sociétés.

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Les diagnostics énergétiques à Reilhac

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Reilhac comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

12,7 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 61 DPE. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Reilhac concernent notamment à 69 % des logements en vente.

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Dans la municipalité de Reilhac, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

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Saviez-vous que 78 % des biens construits à Reilhac entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Reilhac ? C'est possible !

Les logements à Reilhac

On ne compte quasiment que des maisons à Reilhac parmi ses 481 habitations. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 89 % des logements. Pour finir, une certaine part des logements (34 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac

Dans la commune de Reilhac, le nombre de ventes immobilières était de quatorze sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac, près de 736 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les appartements se vendent majoritairement sur ce territoire (38 % des ventes depuis 2014). Reilhac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 13 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération

296 maisons considérées en 2021

1 572 €/m²

219 appartements considérés en 2021

1 235 €/m²

185 terrains considérés en 2021

51 €/m²

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Typologie des habitants de Reilhac

Avec une densité de 122 habitants au km², la commune de Reilhac compte près de 1 100 habitants appelés les Reilhacois. Les 45-59 ans sont les plus représentés à Reilhac, ce à 20 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 333 des 434 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 45 % sont des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 32,7 % sont des retraités et 15,2 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, 62 individus supplémentaires ont été recensés à Reilhac. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 2 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Reilhac habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 63 % d'entre eux ! On note également que 6 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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