Rénovation énergétique et DPE à Rouziers (15600)
La municipalité de Rouziers dont le code postal est 15600 fait partie du département du Cantal et de la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 9 km². Denis Vieyres est maire de la commune. Depuis 2006, on recense sept DPE à Rouziers. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. À Rouziers, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rouziers
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne
Le
La commune de Rouziers a enregistré sept DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Rouziers. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne. A cette échelle, on estime que déjà 1 242 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 161 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 90 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Les
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Attention, 66 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Rouziers
Rouziers ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 85 logements. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne
En 2021, on référence au moins douze biens immobiliers vendus à Rouziers, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne, près de 463 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (63 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Rouziers ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 8 €/m²en 2019 à 19 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 149 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
156 maisons considérées en 2021
21 appartements considérés en 2021
221 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Rouziers
À Rouziers sont recensés 119 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 14 habitants/km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. Les familles sont présentes dans 31 des 52 foyers de la commune. 52 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 18,2 % et 18,2 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Rouziers a perdu des habitants : douze pour être exact soit - 9 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 29 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 7 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des
