Rénovation énergétique et DPE à Nieudan (15150)
Associée au code postal 15150, Nieudan fait partie intégrante de la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne. Sa superficie est de 12 km², avec une moyenne de 8 habitants par km2. Gérard Troupel est maire de la commune. On compte six DPE à Nieudan entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. À Nieudan, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Nieudan, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nieudan
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On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Nieudan et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Nieudan pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 242 DPE. En 2020, 161 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 90 %.
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Actuellement, 27 % des logements de la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne sont considérés comme des
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Attention, 66 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 75 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Nieudan
La commune de Nieudan ne compte que des maisons, 81 exactement ! Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne
Depuis 2014, ce sont douze biens immobiliers qui ont été vendus à Nieudan, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Dans la communauté de communes de la Châtaigneraie Cantalienne, près de 463 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (63 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Nieudan ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 8 €/m²en 2019 à 19 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 149 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
156 maisons considérées en 2021
21 appartements considérés en 2021
221 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Nieudan
À Nieudan sont recensés 103 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 8 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 27 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 35
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (33,3 %) et des employés (22,2 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Nieudan a subi une perte démographique de - 3 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 5 % sur la période totale (2009-2018). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 68 % des
