Rénovation énergétique et DPE à Marmanhac (15250)
Située dans le Cantal, Marmanhac fait partie de la communauté d'agglomération du Bassin d'Aurillac. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 24 km². Les 43 DPE établis à Marmanhac depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). En matière d'immobilier, Marmanhac est-elle énergivore ? Une demeure sur cinq est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marmanhac
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16,7 % des entreprises du bâtiment de Marmanhac sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Marmanhac
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Marmanhac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Marmanhac a, depuis 2006, enregistré 43 diagnostics ce qui correspond à seulement 9,7 % de ses logements. Cinq, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 84 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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À Marmanhac, 21 % des logements sont considérés comme des
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 68 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 89 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Marmanhac
L'Insee dénombre 442 logements à Marmanhac. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 93 %. En France, les
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Le marché immobilier à Marmanhac
Le marché immobilier de Marmanhac se caractérise par la vente de quatorze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 57 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Marmanhac. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1148 € en 2021 soit +12 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Marmanhac
Avec 729 habitants - nommés les "Marmanhacois" - , Marmanhac a une densité de 30 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. Parmi ses 321
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,8 % des employés et pour 27,4 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Marmanhac a subi une perte démographique de - 2 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 4 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 11 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Marmanhac : leur effectif a augmenté de 20 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 62 % des
