Rénovation énergétique et DPE à Lugarde (15190)
Rattachée au groupement de la communauté de communes du Pays Gentiane, Lugarde est localisée dans le Cantal. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Les habitants de Lugarde sont administrés par Daniele Mandon. Ils sont nommés les Lugardais. à Lugarde, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lugarde
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Gentiane
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Lugarde pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Pays Gentiane. 389, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 60 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 61 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Attention, 62 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Pays Gentiane et votre logement a été construit entre 1991 et 2005 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 58 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Lugarde
On ne compte quasiment que des maisons à Lugarde parmi ses 165 habitations. Seulement 43 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays Gentiane
Lugarde conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 221 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 51 % par les terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Lugarde ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 9 €/m²en 2019 à 20 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 125 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
108 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
61 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Lugarde
En 2018, 137 personnes domiciliées à Lugarde, les Lugardais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 10 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 31 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Sur la commune de Lugarde, 39
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (48,1 %) et des agriculteurs exploitants (17,1 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Lugarde a diminué de 23 personnes (- 14 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 10 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Notons que 76 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
