Rénovation énergétique et DPE à Girgols (15310)
Au sein du département du Cantal, vous trouverez la municipalité de Girgols. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 16 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 75 habitants seulement). Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Girgols n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Girgols. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
14 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Girgols, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Girgols
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Salers
Le
Aucun diagnostic de performance énergétique ne semble disponible à Girgols.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes du Pays de Salers et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
352, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 42 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Actuellement, 31 % des logements de la communauté de communes du Pays de Salers sont considérés comme des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 67 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 75 %.
Les logements à Girgols
Les 74 logements de Girgols sont quasiment tous des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays de Salers
Girgols conserve un certain dynamisme immobilier avec sept biens vendus sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 275 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (56 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 7 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
138 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
98 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Girgols
Avec une densité de 6 habitants au km², la commune de Girgols compte près de 75 habitants. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Girgols (24 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 20 des
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,3 % des cadres et professions intellectuelles supérieures et pour 28,6 % des retraités.
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Le nombre d'habitants de Girgols est resté relativement stable entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Il est intéressant de savoir que 59 % des
