Rénovation énergétique et DPE à Chazelles (15500)
Située dans le département du Cantal, la municipalité de Chazelles porte le code postal 15500. Elle est également membre de la communauté de communes Hautes Terres Communauté. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Cette commune est administrée par Mme Chauvel. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits du Cantal avec seulement 28 logements. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Chazelles n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
40 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chazelles, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chazelles
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Hautes Terres Communauté
Le
A ce jour, aucun diagnostic de performance énergétique n'a été établi sur la commune de Chazelles. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Hautes Terres Communauté). A l'échelle de l'intercommunalité, 868 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 76 DPE ont été recensés en 2020. 74 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (58 %) sont réalisés pour des maisons.
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Un logement sur deux peut être considéré comme une
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits après 2014 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Chazelles
La commune de Chazelles ne compte que des maisons, 28 exactement ! Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Hautes Terres Communauté
En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus à Chazelles, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 410 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (51 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Chazelles ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 8 €/m²en 2019 à 11 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 34 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
151 maisons considérées en 2021
58 appartements considérés en 2021
130 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Chazelles
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 32 Chazellois ! La densité de population est faible à Chazelles : 5 habitants/km². Les habitants de Chazelles ont, pour 31 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 10 des
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,8 % des agriculteurs exploitants et pour 62,5 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Chazelles a perdu des habitants : un pour être exact soit - 3 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 26 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 29 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 33 % sur la période concernée. La commune de Chazelles ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 84 % des
