Rénovation énergétique et DPE à Vernols (15160)
Dans le cadre de la communauté de communes Hautes Terres Communauté, on trouve Vernols, localisée dans le Cantal. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 12 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 64 habitants seulement). Depuis 2006, on recense trois DPE à Vernols. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Vernols. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
40 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vernols, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vernols
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Hautes Terres Communauté
La mise en place du
Seulement 3,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Hautes Terres Communauté. 868, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 76 DPE ont été recensés en 2020. 74 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (58 %) sont réalisés pour des maisons.
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Les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 70 %. De plus, ce sont les logements construits après 2014, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Vernols
Les 79 logements de Vernols sont quasiment tous des maisons. Seulement 46 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Hautes Terres Communauté
À Vernols, on a recensé la vente de trois biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes Hautes Terres Communauté, près de 410 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 51 % des ventes. Vernols n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 34 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
151 maisons considérées en 2021
58 appartements considérés en 2021
130 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vernols
Exactement 64 résidents ont été recensés à Vernols en 2018, portant sa densité à 3 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 27 % dans la commune. On comptabilise 34 foyers dans cette commune, dont 15 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 67 % sont des couples sans enfant.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,4 % des ouvriers et pour 30,6 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Vernols a diminué de trois personnes (- 4 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Vernols : leur effectif a augmenté de 17 % sur la même période. 2 % des
