Rénovation énergétique et DPE à Valette (15400)
Associée au code postal 15400, Valette fait partie intégrante de la communauté de communes du Pays Gentiane. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Valérie Cabecas Roquier est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Valette depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Valette car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Valette
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Gentiane
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Valette, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Valette pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays Gentiane. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 389 DPE. 60 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 60 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (61 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes du Pays Gentiane présente 32 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 62 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Pays Gentiane et votre logement a été construit entre 1991 et 2005 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 58 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Valette
On ne compte quasiment que des maisons à Valette parmi ses 197 habitations. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays Gentiane
En 2021, on référence au moins cinq biens immobiliers vendus à Valette, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 221 transactions sur 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (51 % des ventes depuis 2014). Valette n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 125 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
108 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
61 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Valette
La commune de Valette, avec ses 232 habitants en 2018, a une densité de 15 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Valette, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Parmi ses 102
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 26,6 % des retraités et pour 28,8 % des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Valette a subi une perte démographique de - 11 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 30 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Valette : leur effectif a augmenté de 30 % sur la même période. Les
