Rénovation énergétique et DPE à Marchastel (15400)
Située dans le département du Cantal, la municipalité de Marchastel porte le code postal 15400. Elle est également membre de la communauté de communes du Pays Gentiane. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Le maire de cette municipalité est Jean-Maurice Emorine, qui administre les Marchastélois. On compte quatre DPE à Marchastel entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
32 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Marchastel, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marchastel
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
La commune de Marchastel présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Gentiane
La mise en place du
La commune de Marchastel a enregistré quatre DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Marchastel. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Pays Gentiane. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 389 DPE. 60 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 61 % et ils concernent le plus des biens en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Actuellement, 32 % des logements de la communauté de communes du Pays Gentiane sont considérés comme des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Attention, 62 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1991 et 2005 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Marchastel
98 % des 181 logements de Marchastel sont des maisons. Seulement 38 % des logements sont considérés comme des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier dans la communauté de communes du Pays Gentiane
À Marchastel, le marché immobilier est dynamique : dix biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 221 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (51 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Marchastel. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 20 € en 2021, soit +125 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
108 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
61 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Marchastel
Selon les derniers chiffres, 154 Marchastélois peuplent la commune de Marchastel, laquelle a une faible densité de 7 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 27 % dans la commune. À Marchastel, ce sont 65
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Parmi les CSP de la commune, 38,8 % sont des retraités et 21,6 % sont des professions intermédiaires.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la population de Marchastel a diminué de cinq personnes (- 3 %). Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 8 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
