Rénovation énergétique et DPE à Saint-Alban-sur-Limagnole (48120)
La collectivité de Saint-Alban-sur-Limagnole est située en Lozère et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Aux dernières élections, en 2020, c'est Samuel Soulier qui a été élu maire de la commune. A l'échelle du département, la ville de Saint-Alban-sur-Limagnole se classe 10ème si on se réfère aux statistiques de sa population. à Saint-Alban-sur-Limagnole, les habitants ont réalisé 82 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
30 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Alban-sur-Limagnole, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Alban-sur-Limagnole
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 82 DPE ont été réalisés dans la commune de Saint-Alban-sur-Limagnole pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Six DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 555 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 65 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 75 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Un logement sur trois peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 78 %. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 89 %.
Les logements à Saint-Alban-sur-Limagnole
Une grande majorité (84 % exactement) des habitations de Saint-Alban-sur-Limagnole sont des maisons. 60 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Saint-Alban-sur-Limagnole
Saint-Alban-sur-Limagnole conserve un certain dynamisme immobilier avec quatorze biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (52 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Alban-sur-Limagnole
On a recensé 1 364 Saint-Albanais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 27 habitants/km² à Saint-Alban-sur-Limagnole. Les habitants de Saint-Alban-sur-Limagnole ont, pour 27 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Sur la commune de Saint-Alban-sur-Limagnole, 381
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,6 % des employés et pour 43,7 % des retraités.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 8 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 29 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 11 % des
