Rénovation énergétique et DPE à Saint-Julien-des-Points (48160)
Située dans le département de la Lozère, la municipalité de Saint-Julien-des-Points porte le code postal 48160. Elle est également membre de la communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Saint-Julien-des-Points, dont les habitants sont les Pontels, est gérée par Mr Deleuze. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. à Saint-Julien-des-Points, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
34 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Julien-des-Points
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Saint-Julien-des-Points n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère
Le
La commune de Saint-Julien-des-Points a enregistré cinq DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Julien-des-Points. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 300 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 46 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 85 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (88 %) sont réalisés pour des maisons.
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Un logement sur trois peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 77 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 78 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Julien-des-Points
Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Julien-des-Points ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 84 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère
À Saint-Julien-des-Points, on a recensé la vente de deux biens immobiliers au cours de l'année 2021. Dans la communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère, près de 125 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (59 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Julien-des-Points. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 17 € en 2021, soit +36 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
52 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
32 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Julien-des-Points
On compte 112 résidents (les Pontels) au recensement de 2018 avec une densité de 30 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 35 % ont 60 - 74 ans. À Saint-Julien-des-Points, ce sont 58
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 56,9 % et 18,6 % des actifs du territoire.
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La population a connu une croissance de 4 % entre 2009 et 2018, soit quatre personnes supplémentaires. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 24 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
