Saint-Étienne-du-Valdonnez
Lozère

La rénovation énergétique à Saint-Étienne-du-Valdonnez (48000) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Lozère que se situe la commune de Saint-Étienne-du-Valdonnez. Son code postal est 48000 et son code Insee 48147. C'est l'une des 21 communes appartenant à la communauté de communes Mont Lozère. Cette commune de montagne a une superficie de 56 km² et une altitude variant de 754 à 1 557 mètres. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

441

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

38 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

111

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Étienne-du-Valdonnez

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche douze entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Saint-Étienne-du-Valdonnez ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 111 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Mont Lozère

La commune de Saint-Étienne-du-Valdonnez a enregistré 32 diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Étienne-du-Valdonnez. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Mont Lozère et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 306 DPE. En 2020, 45 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 88 %.

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La communauté de communes Mont Lozère présente 38 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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Attention, 86 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Mont Lozère et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 80 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Saint-Étienne-du-Valdonnez

Les logements de Saint-Étienne-du-Valdonnez sont principalement des maisons. Cela représente en effet 93 % des 441 logements de la commune. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 64 % des logements sont des résidences principales. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Saint-Étienne-du-Valdonnez

En 2021, on référence au moins neuf biens immobiliers vendus à Saint-Étienne-du-Valdonnez, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 63 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Étienne-du-Valdonnez ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 26 € en 2019 à 32 € en 2021. Cela représente une augmentation de 26 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 273 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

5 terrains considérés en 2021

32 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Étienne-du-Valdonnez

En 2018, 645 personnes domiciliées à Saint-Étienne-du-Valdonnez, les Valdonneziens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 12 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Étienne-du-Valdonnez, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 181 ménages familiaux sont présents à Saint-Étienne-du-Valdonnez au sein des 282 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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La commune de Saint-Étienne-du-Valdonnez compte deux CSP bien représentées : les employés (25,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (23,8 %).

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La commune de Saint-Étienne-du-Valdonnez a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 17 habitants supplémentaires. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 2 % depuis 2009. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 6 % depuis 2009). Les ménages de Saint-Étienne-du-Valdonnez habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 54 % d'entre eux ! On note également que 15 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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