Saint-Hilaire-de-Lavit
Lozère

La rénovation énergétique à Saint-Hilaire-de-Lavit (48160) : les chiffres clés heero

La commune de Saint-Hilaire-de-Lavit, du code postal 48160 et code Insee 48158, est localisée dans le département de la Lozère. Cette commune compte parmi les 19 entités de la communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère. Saint-Hilaire-de-Lavit se situe à environ 630 mètres d'altitude et a une superficie de 10 km². Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

143

Logements économes

Dans la communauté de communes

4 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

34 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

236

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Hilaire-de-Lavit

La commune de Saint-Hilaire-de-Lavit présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 236 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Saint-Hilaire-de-Lavit pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère

Selon les chiffres dont nous disposons, cinq diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Saint-Hilaire-de-Lavit pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère. 300, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 46 DPE y ont été enregistrés. 85 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (88 %) sont réalisés pour des maisons.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur trois !

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Attention, 77 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 78 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Saint-Hilaire-de-Lavit

Saint-Hilaire-de-Lavit ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 143 logements. Seulement 41 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 55 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Hilaire-de-Lavit

Le marché immobilier de Saint-Hilaire-de-Lavit se caractérise par la vente de trois biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 804 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

252 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Hilaire-de-Lavit

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 110 Saint-Hilairains ! La densité de population est faible à Saint-Hilaire-de-Lavit : 11 habitants/km². À Saint-Hilaire-de-Lavit, 32 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 29 des 58 foyers de la commune. 52 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (40,2 %) et des agriculteurs exploitants (19,6 %).

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Saint-Hilaire-de-Lavit est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de huit personnes entre 2009 et 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 41 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 44 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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