Saint-Hilaire-de-Lavit
Lozère

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Hilaire-de-Lavit (48160)

Relevant à la fois du département de la Lozère et de l'EPCI de la communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère, Saint-Hilaire-de-Lavit est identifiable grâce à son code postal 48160. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (10 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Saint-Hilaire-de-Lavit, dont les habitants sont les Saint-Hilairains, est gérée par Mr Balland. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement cinq DPE à Saint-Hilaire-de-Lavit depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

143

Logements économes

Dans la communauté de communes

4 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

34 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 236 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Hilaire-de-Lavit

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La commune de Saint-Hilaire-de-Lavit présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 236 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Saint-Hilaire-de-Lavit pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Saint-Hilaire-de-Lavit a enregistré cinq DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Hilaire-de-Lavit. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère et non pas la commune seule. 300, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 46 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 88 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère, c'est un logement sur trois !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 77 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 78 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Saint-Hilaire-de-Lavit

98 % des 143 logements de Saint-Hilaire-de-Lavit sont des maisons. On y compte une proportion élevée de résidences secondaires. Il y a, en effet, seulement 41 % de résidences dites principales. De plus, 57 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Hilaire-de-Lavit

Le marché immobilier de la commune de Saint-Hilaire-de-Lavit est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (54 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 804 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

252 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Hilaire-de-Lavit

Saint-Hilaire-de-Lavit est une commune très peu dense. On compte seulement 110 Saint-Hilairains en 2018 et 11 par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 32 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 29 des ménages qui sont au nombre de 58. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (40,2 %) et des agriculteurs exploitants (19,6 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Hilaire-de-Lavit a augmenté de huit personnes soit de 8 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Hilaire-de-Lavit : leur effectif a augmenté de 69 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 44 % des ménages de Saint-Hilaire-de-Lavit sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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