La commune de Monts-de-Randon, du code Insee 48127, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2019, les communes de Servières (48189), de Saint-Amans (48133), de Rieutort-de-Randon (48127), de Villedieu (48197) et d'Estables (48057) ont fusionné pour devenir Monts-de-Randon (48127).

Monts-de-Randon
Lozère

La rénovation énergétique à Monts-de-Randon (48700, 48000) : les chiffres clés heero

Monts-de-Randon (Lozère) compte à ce jour plusieurs codes postaux : 48700, 48000. Le code Insee qui lui est attribué est le 48127. Appartenant à la communauté de communes Randon - Margeride, elle compte parmi les quinze communes de cette EPCI. Située dans une région montagneuse, elle s'étend sur une superficie de 148 km² à une altitude moyenne de 1 292 mètres. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

1 022

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

27 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

4

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Monts-de-Randon !

Les entreprises certifiées RGE localisées à Monts-de-Randon

36,4 % des entreprises du bâtiment de Monts-de-Randon sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces quatre entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 168. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Randon - Margeride

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Seulement 5,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 56 DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, sept DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Randon - Margeride. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 173 DPE. De plus, 32 DPE ont été recensés en 2020. 67 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (89 %) sont réalisés pour des maisons.

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Un logement sur quatre peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes Randon - Margeride. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 84 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 73 %.

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Les logements à Monts-de-Randon

Comment se caractérise le parc immobilier de Monts-de-Randon ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 91 % parmi les 1 022 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 55 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Cette commune est assez ancienne. En effet, 27 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Monts-de-Randon

Le marché immobilier de Monts-de-Randon se caractérise par la vente de seize biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 66 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. La commune de Monts-de-Randon n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 28 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 448 €/m²

1 appartement considéré en 2021

903 €/m²

8 terrains considérés en 2021

15 €/m²

03

Typologie des habitants de Monts-de-Randon

En 2018, 1 293 personnes domiciliées à Monts-de-Randon, les Rieutortais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 9 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Monts-de-Randon (19 %). Parmi ses 564 ménages, on trouve tout de même 332 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 45 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 30,8 % et 18,0 % des personnes actives.

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La population a connu une croissance de 71 % entre 2009 et 2018, soit 537 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 67 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 55 % des ménages de Monts-de-Randon sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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