Bassurels
Lozère

Rénovation énergétique et DPE à Bassurels (48400)

Située en Lozère, Bassurels fait partie de la communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Les habitants de Bassurels sont administrés par Josette Plantier Gaillac. Ils sont nommés les Bassurelois. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Lozère avec seulement 72 logements. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Bassurels n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement.

Nombre de logements

Dans la commune

72

Logements économes

Dans la communauté de communes

4 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

34 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 118 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bassurels

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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 118 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Bassurels pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Aucun diagnostic de performance énergétique ne semble disponible à Bassurels. De ce fait,
les informations qui suivent seront données au niveau de la communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 300 DPE. En 2020, 46 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 88 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Actuellement, 34 % des logements de la communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère sont considérés comme des passoires énergétiques !

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Bassurels

Bassurels ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 72 logements. Seulement 46 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 40 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. De plus, 61 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Cévennes au Mont Lozère

En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Bassurels, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 125 biens en 2021. Une part de 59 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Bassurels ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 12 €/m²en 2019 à 17 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 36 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

52 maisons considérées en 2021

1 893 €/m²

10 appartements considérés en 2021

1 392 €/m²

32 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants de Bassurels

La commune de Bassurels compte 63 résidents (les Bassurelois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 1 habitants par km². À Bassurels, 44 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 33 foyers dans cette commune, dont 24 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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À Bassurels, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 50,0 % des personnes en âge de travailler. Les cadres et professions intellectuelles supérieures arrivent en deuxième position avec une part de 21,2 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Bassurels a augmenté de onze personnes soit de 21 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 15 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 25 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 67 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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