Fournels
Lozère

Rénovation énergétique et DPE à Fournels (48310)

Relevant à la fois du département de la Lozère et de l'EPCI de la communauté de communes des Hautes Terres de l'Aubrac, Fournels est identifiable grâce à son code postal 48310. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Cette commune est administrée par Mme Bouard. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense seize DPE à Fournels. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

330

Logements économes

Dans la communauté de communes

16 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

21 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 110 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fournels

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 18,2 % à Fournels, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 110 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Fournels pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Hautes Terres de l'Aubrac

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Fournels a enregistré seize DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Fournels. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Hautes Terres de l'Aubrac et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 190 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 25 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 92 %.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur cinq !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 56 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Hautes Terres de l'Aubrac et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 71 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Fournels

À Fournels, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 74 %. 51 % des logements sont des résidences principales et 60 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Fournels

Fournels conserve un certain dynamisme immobilier avec six biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (51 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 095 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Fournels

La commune de Fournels compte 369 résidents (les Fournelais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 24 habitants par km². Les habitants de Fournels ont, pour 22 % d'entre eux, 75 - 89 ans. 91 familles sont installées à Fournels parmi ses 163 ménages. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,2 % des employés et pour 48,4 % des retraités.

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Fournels est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de huit personnes entre 2009 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 10 % en neuf années. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 9 % depuis 2009). Il est intéressant de savoir que 48 % des ménages de Fournels sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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