Les Hermaux
Lozère

La rénovation énergétique aux Hermaux (48340) : les chiffres clés heero

Les Hermaux est localisée en Lozère. La Poste lui attribue le code 48340 et l’Insee le code 48073. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Les Hermaux appartient à l'EPCI (regroupement de quinze communes) suivante : la communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn. La commune, localisée entre 589 et 1 361 mètres d'altitude, se situe en zone montagneuse et s'étend sur 18 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

123

Logements économes

Dans la communauté de communes

18 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

20 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

149

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Hermaux

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche deux entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 149 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'aux Hermaux pour participer à la transition énergétique du territoire.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn

La commune des Hermaux a enregistré quatre diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements des Hermaux. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn. 283, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 61 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 80 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Un logement sur cinq peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 65 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements aux Hermaux

Les 123 logements des Hermaux sont quasiment tous des maisons. Seulement 42 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 42 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. De plus, 40 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Aubrac Lot Causses Tarn

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu aux Hermaux. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 98 transactions sur 2021. Une part de 57 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 13 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

42 maisons considérées en 2021

1 440 €/m²

5 appartements considérés en 2021

1 390 €/m²

35 terrains considérés en 2021

14 €/m²

03

Typologie des habitants des Hermaux

Les Hermaux est une commune très peu dense. On compte seulement 97 Hermalziens en 2018 et 6 par km². Aux Hermaux, 38 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 49 foyers dans cette commune, dont 29 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 69 % des ménages de type famille.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 22,7 % des employés et pour 38,6 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la commune des Hermaux a subi une perte démographique de - 16 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 9 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 43 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 66 % des ménages des Hermaux sont installés depuis plus de dix ans et 3 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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