Sainte-Hélène
Lozère

La rénovation énergétique à Sainte-Hélène (48190) : les chiffres clés heero

Sainte-Hélène est une commune dans le département de la Lozère. Son code postal est le 48190 et celui de l’Insee est le 48157. Elle appartient à la communauté de communes Mont Lozère, regroupement de 21 communes. Cette commune de montagne a une superficie de 7 km² et une altitude variant de 793 à 1 212 mètres. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

69

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

38 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

105

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sainte-Hélène, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Hélène

RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Sainte-Hélène ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 105 sociétés RGE.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Mont Lozère

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Sainte-Hélène n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021.
Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Mont Lozère). Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 306 DPE. Ce sont 45 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 88 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur trois !

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Attention, 86 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 80 %.

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Les logements à Sainte-Hélène

Une grande majorité (93 % exactement) des habitations de Sainte-Hélène sont des maisons. La part de résidences principales s'élève à 57 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 31 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Mont Lozère

Depuis 2014, ce sont sept biens immobiliers qui ont été vendus à Sainte-Hélène, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 138 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (61 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Sainte-Hélène. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1339 € en 2021, soit +7 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

52 maisons considérées en 2021

1 339 €/m²

11 appartements considérés en 2021

1 358 €/m²

56 terrains considérés en 2021

12 €/m²

03

Typologie des habitants de Sainte-Hélène

En 2018, 104 personnes domiciliées à Sainte-Hélène ont été recensées. La densité sur cette commune est de 16 habitants au km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 28 % de la population totale. Les familles sont bien représentées : elles composent 32 des ménages qui sont au nombre de 42. 50 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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À Sainte-Hélène, les professions intermédiaires constituent la CSP la plus représentée avec 24,7 % des personnes en âge de travailler. Les cadres et professions intellectuelles supérieures arrivent en deuxième position avec une part de 24,7 %.

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Sainte-Hélène est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 34 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 28 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.

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