Rénovation énergétique et DPE à Sainte-Hélène (48190)
Dans le cadre de la communauté de communes Mont Lozère, on trouve Sainte-Hélène, localisée en Lozère. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Lozère avec seulement 69 logements. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement un DPE à Sainte-Hélène depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Sainte-Hélène. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
38 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Sainte-Hélène, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sainte-Hélène
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RGE (reconnue garante de l'environnement) ou non, aucune entreprise spécialisée dans le bâtiment n'est domiciliée dans cette commune. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Sainte-Hélène ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 105 sociétés RGE.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Mont Lozère
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Sainte-Hélène grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Sainte-Hélène n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes Mont Lozère). Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 306 DPE. Ce sont 45 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Actuellement, 38 % des logements de la communauté de communes Mont Lozère sont considérés comme des
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Sainte-Hélène
En matière de logements à Sainte-Hélène, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 93 %. Sur les 69 logements que compte la commune, c'est assez élevé. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Mont Lozère
Depuis 2014, ce sont sept biens immobiliers qui ont été vendus à Sainte-Hélène, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 138 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (61 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 7 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
52 maisons considérées en 2021
11 appartements considérés en 2021
56 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sainte-Hélène
La commune de Sainte-Hélène, avec ses 104 habitants en 2018, a une densité de 16 habitants par km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 28 % de la population totale. Parmi ses 42
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des professions intermédiaires (24,7 %) et des cadres et professions intellectuelles supérieures (24,7 %).
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La population a connu une croissance de 49 % entre 2009 et 2018, soit 34 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 28 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 86 %. Les
