Blavignac
Lozère

La rénovation énergétique à Blavignac (48200) : les chiffres clés heero

Blavignac est une commune dans le département de la Lozère. Son code postal est le 48200 et celui de l’Insee est le 48026. Appartenant à la communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac, elle compte parmi les 20 communes de cette EPCI. Elle se situe dans un environnement de montagne, culminant à près de 1 106 mètres d'altitude. Sa superficie est de plus de 14 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

194

Logements économes

Dans la communauté de communes

12 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

30 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

126

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Blavignac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Blavignac

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Blavignac. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 126. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Blavignac

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Blavignac grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Selon les chiffres dont nous disposons, six DPE ont été réalisés dans la commune de Blavignac pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac. A l'échelle de l'intercommunalité, 555 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 65 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 60 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (75 %) sont réalisés pour des maisons.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur trois !

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Attention, 78 % des appartements sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 89 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Blavignac ? C'est possible !

Les logements à Blavignac

Les 194 logements de Blavignac sont quasiment tous des maisons. D'autre part, on dénombre 55 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Pour finir, une certaine part des logements (43 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Terres d'Apcher-Margeride-Aubrac

Le marché immobilier de Blavignac se caractérise par la vente de six biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 109 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (56 % des ventes depuis 2014). Blavignac n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 29 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

40 maisons considérées en 2021

1 307 €/m²

5 appartements considérés en 2021

1 616 €/m²

46 terrains considérés en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants de Blavignac

En 2018, 261 personnes domiciliées à Blavignac, les Blavignacois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 19 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 29 % des habitants ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 76 des 111 foyers de la commune. Les couples avec enfant(s) constituent 46 % des ménages familiaux.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 34,1 % et 20,6 % des actifs du territoire.

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La commune de Blavignac a connu une croissance démographique de 23 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 48 habitants supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 14 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 14 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 88 %. 11 % des ménages de Blavignac s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 59 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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