La commune de Mont Lozère et Goulet, du code Insee 48027, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2017, les communes de Saint-Julien-du-Tournel (48164), de Mas-d'Orcières (48093), du Bleymard (48027), de Chasseradès (48040), de Belvezet (48023) et de Bagnols-les-Bains (48014) ont fusionné pour devenir Mont Lozère et Goulet (48027).

Mont Lozère et Goulet
Lozère

La rénovation énergétique à Mont Lozère et Goulet (48250, 48170, 48190) : les chiffres clés heero

Mont Lozère et Goulet se situe dans le département de la Lozère. La Poste lui attribue les codes 48250, 48170, 48190 et l’Insee le code 48027. Elle fait partie des 21 communes de la communauté de communes Mont Lozère. Elle se situe dans un environnement de montagne, culminant à près de 1 482 mètres d'altitude. Sa superficie est de plus de 167 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Mont Lozère et Goulet en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

1 488

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

38 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

162

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Mont Lozère et Goulet !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mont Lozère et Goulet

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Mont Lozère et Goulet. Un nombre bien plus important, soit 162 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Mont Lozère et Goulet pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Mont Lozère

Selon les chiffres dont nous disposons, 49 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés dans la commune de Mont Lozère et Goulet pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont neuf DPE qui ont été enregistrés. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Mont Lozère. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 306 DPE. En 2020, 45 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 88 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Actuellement, 38 % des logements de la communauté de communes Mont Lozère sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Attention, 86 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 80 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Mont Lozère et Goulet

En matière de logements à Mont Lozère et Goulet, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 82 %. Sur les 1 488 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Seulement 31 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 63 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Mont Lozère et Goulet

À Mont Lozère et Goulet, on a recensé la vente de 23 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (57 % des transactions depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -3 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 951 € en 2019 contre 919 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

919 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

12 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Mont Lozère et Goulet

C'est une commune qui compte 1 039 habitants en 2018 et 6 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. 468 foyers habitent la commune et parmi eux, 281 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 36,8 % sont des retraités et 17,1 % sont des employés.

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La commune de Mont Lozère et Goulet a connu une croissance démographique de 199 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 692 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 176 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Mont Lozère et Goulet : leur effectif a augmenté de 255 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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