La commune de Mont Lozère et Goulet, du code Insee 48027, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2017, les communes de Saint-Julien-du-Tournel (48164), de Mas-d'Orcières (48093), du Bleymard (48027), de Chasseradès (48040), de Belvezet (48023) et de Bagnols-les-Bains (48014) ont fusionné pour devenir Mont Lozère et Goulet (48027).

Mont Lozère et Goulet
Lozère

La rénovation énergétique à Mont Lozère et Goulet (48250, 48170, 48190) : les chiffres clés heero

Mont Lozère et Goulet se situe dans le département de la Lozère. La Poste lui attribue les codes 48250, 48170, 48190 et l’Insee le code 48027. Elle représente l'une des 21 communes de la communauté de communes Mont Lozère. Située dans une région montagneuse, elle s'étend sur une superficie de 167 km² à une altitude moyenne de 1 260 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Mont Lozère et Goulet en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

1 488

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

38 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

162

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Mont Lozère et Goulet !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mont Lozère et Goulet

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Mont Lozère et Goulet. Un nombre bien plus important, soit 162 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Mont Lozère et Goulet pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Mont Lozère

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Mont Lozère et Goulet grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Seulement 3,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 49 DPE enregistrés depuis 2006. Neuf, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Mont Lozère et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 306 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 45 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 88 %.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur trois !

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Mont Lozère et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 80 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Mont Lozère et Goulet ? C'est possible !

Les logements à Mont Lozère et Goulet

Comment se caractérise le parc immobilier de Mont Lozère et Goulet ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 82 % parmi les 1 488 logements de la commune. Seulement 31 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 63 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Mont Lozère et Goulet

En 2021, 23 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Mont Lozère et Goulet. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -3 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 951 € en 2019 contre 919 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

919 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

12 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Mont Lozère et Goulet

À Mont Lozère et Goulet sont recensés 1 039 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 6 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 22 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 468 ménages, on trouve tout de même 281 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (47 %).

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La commune de Mont Lozère et Goulet compte deux CSP bien représentées : les retraités (36,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (17,1 %).

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La population a connu une croissance de 199 % entre 2009 et 2018, soit 692 personnes supplémentaires. Cette augmentation est très liée à sa récente fusion administrative avec des communes voisines. Cette hausse de population s'est portée à + 176 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Mont Lozère et Goulet : leur effectif a augmenté de 255 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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