Les Monts-Verts
Lozère

La rénovation énergétique aux Monts-Verts (48200) : les chiffres clés heero

La commune des Monts-Verts, du code postal 48200 et code Insee 48012, est localisée dans le département de la Lozère. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Les Monts-Verts appartient à l'EPCI (regroupement de 17 communes) suivante : la communauté de communes des Hautes Terres de l'Aubrac. La commune, localisée entre 916 et 1 164 mètres d'altitude, se situe en zone montagneuse et s'étend sur 29 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

257

Logements économes

Dans la communauté de communes

16 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

21 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

120

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune des Monts-Verts !

Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Monts-Verts

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche trois entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 120 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'aux Monts-Verts pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Hautes Terres de l'Aubrac

La commune des Monts-Verts a enregistré neuf diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements des Monts-Verts. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes des Hautes Terres de l'Aubrac. 190, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 25 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. 70 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (92 %) sont réalisés pour des maisons.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur cinq !

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 71 %.

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Les logements aux Monts-Verts

Comment se caractérise le parc immobilier des Monts-Verts ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 257 logements de la commune. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 61 % des logements sont des résidences principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 24 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier aux Monts-Verts

En 2021, on référence au moins trois biens immobiliers vendus aux Monts-Verts, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 67 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 619 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

16 €/m²

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Typologie des habitants des Monts-Verts

Selon les derniers chiffres, 354 Vermondois peuplent la commune des Monts-Verts, laquelle a une faible densité de 12 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. 153 foyers habitent la commune et parmi eux, 106 ménages sont composés d'une famille. 53 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Aux Monts-Verts, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 31,2 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 22,3 %.

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La commune des Monts-Verts a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de treize habitants supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 3 % depuis 2009. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses aux Monts-Verts : leur effectif a augmenté de 18 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 64 % des ménages des Monts-Verts sont installés depuis plus de dix ans et 14 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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