Villefort
Lozère

La rénovation énergétique à Villefort (48800) : les chiffres clés heero

Nous voici en Lozère, où se situe la commune de Villefort (code insee 48198). Son code postal est le 48800. La commune appartient au regroupement de 21 communes suivante : la communauté de communes Mont Lozère. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 8 km² et qu'elle culmine à 960 mètres d'altitude. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

679

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

50 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

118

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Villefort, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villefort

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche 29 entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 118 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Villefort

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Villefort, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Dans la commune de Villefort, depuis 2006, 62 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 9,1 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont quatorze DPE qui ont été enregistrés. On observe que 84 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Villefort compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 50 % des habitations soit une sur deux sont des passoires énergétiques !

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 93 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 86 % des biens construits à Villefort entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Villefort

Le parc immobilier de Villefort est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Seulement 40 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 36 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (27 % des résidences principales) s'est achevée entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Villefort

En 2021, on référence au moins quinze biens immobiliers vendus à Villefort, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 58 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Villefort n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 21 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 620 €/m²

6 appartements considérés en 2021

1 430 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

03

Typologie des habitants de Villefort

Villefort est le lieu de domicile de 546 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 67 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Villefort, 149 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (67 %).

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À Villefort, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 43,0 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 15,4 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Villefort a diminué de 72 personnes (- 12 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 27 % sur la période totale. 51 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 16 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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