Rénovation énergétique et DPE à Villefort (48800)
Villefort est située dans le département de la Lozère, son code postal est le 48800. Sa superficie est de 8 km², avec une moyenne de 67 habitants par km2. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Villefort depuis le début du dispositif en 2006. En observant les DPE à Villefort, on note que les maisons sont majoritaires avec 76 % des diagnostics. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
50 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Villefort, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Villefort
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Villefort
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Villefort grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Dans la commune de Villefort, depuis 2006, 62 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 9,1 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, quatorze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 84 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 76 % des maisons.
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Villefort compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 50 % des habitations soit une sur deux sont des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 93 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 86 % des biens construits à Villefort entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Villefort
Le parc immobilier de Villefort est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Villefort
Dans la commune de Villefort, le nombre de ventes immobilières était de quinze sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (58 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Villefort ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1340 € en 2019 à 1620 € en 2021. Cela représente une augmentation de 21 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
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Typologie des habitants de Villefort
C'est une commune qui compte 546 habitants en 2018 et 67 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Villefort (24 %). 149 familles sont installées à Villefort parmi ses 270
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Parmi les CSP de la commune, 43,0 % sont des retraités et 15,4 % sont des employés.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 12 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Villefort. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 27 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 51 % des
